Среда , Август 23 2017
 Главная / Финансы / Вы сейчас просматриваете:

На каких условиях банк Тинькофф выдает ипотеку?

Условия ипотеки от банка Тинькофф

Среди всех кредитных услуг банка Тинькофф ипотека занимает одно из первых место по популярности. Тинькофф выступает в роли посредника между клиентом и банком-кредитором, и предлагает выгодные, по мнению многих людей, условия.

Принцип финансирования

Популярность Тинькофф Банка среди россиян связана с широким спектром предоставляемых кредитных услуг, удобным сервисом онлайн-обслуживания. Многие программы кредитования требуют минимального набора документов. Оформить заявку можно на официальном сайте.

Тинькофф не предоставляет деньги на покупку недвижимости, а лишь берет на себя следующие функции:

  1. Поиск клиентов, желающих оформить ипотеку.
  2. Работа и подготовка всех документов до момента подписания сделки с банком-кредитором.

Получение заема обычно занимает несколько недель или даже месяцев. Это время только на оформление и подготовку документов для уже выбранного банка и недвижимости. Однако просмотр вариантов квартир и ознакомление с условиями кредиторов тоже занимают немало времени – до нескольких месяцев.

Нюанс! Ипотека в Тинькофф позволяет клиенту сэкономить время на бумажной работе и общении с банковским персоналом.

Процесс оформления заявки происходит таким образом:

  1. С помощью официального сайта клиент может дистанционно предоставить информацию о себе и необходимые документы.
  2. Тинькофф рассылает ее своим партнерам. В каждом банке-кредиторе полученные данные анализируются и принимается решение о выдаче ипотечного кредита данному человеку.
  3. Среди банков, давших позитивный ответ, потребитель выбирает подходящий ему вариант.
  4. Заемщик подписывает договор в отделении выбранной финансовой организации. Только этот пункт требует посещения офиса.

Тинькофф предлагает 5 программ, которые различаются некоторыми нюансами.

Ипотека в Тинькофф с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой от ТКСЭтот кредит могут получить клиенты, желающие приобрести новую квартиру или дом. Программа предусмотрена большей частью для семей с детьми. Она действовала до 1 марта 2017 г. Ее условия:

  • срок займа: до 30 лет;
  • сумма: 300 000 – 8 000 000 руб.;
  • первый взнос: 20%;
  • ставка: 10,45%.

На период действия программы государство частично покрывает траты на ипотеку.

Ипотека «Вторичный рынок»

Ипотека "Вторичный рынок"

По данной программе можно приобрести недвижимость на вторичном рынке. Ее условия:

  • срок займа: до 30 лет;
  • сумма: от 300 000 руб.;
  • первый взнос: 15%;
  • ставка: 14,25%.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.

Ипотека «Первичный рынок»

Ипотека "Первичный рынок" от Тинькофф банка

Данная программа позволяет приобрести недвижимость на первичном рынке. Ее условия:

  • сумма: от 500 000 руб.;
  • первый взнос: от 20%;
  • ставка: 13-17,75%.

Срок займа составляет не более 30 лет.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Кредит в Тинькофф под залог недвижимости

Ипотечная программа подойдет клиентам, у которых уже есть жилье. При этом средства можно брать на покупку нового жилья, а также на погашение предыдущих кредитов, ремонт и прочее.

Залогом банк страхует себя от невыплаты кредита заемщиком. Условия данной программы:

  • сумма: от 450 000 руб., но не более 70% от стоимости залога;
  • первый взнос: 20%;
  • ставка: 15,74%.
  • Срок займа составляет не более 20 лет.

Приобретение коммерческой недвижимости

Приобретение коммерческой недвижимости

По этой программе предоставляются максимальные суммы на покупку помещений для бизнеса. Ее условия:

  • сумма: от 500000 руб.;
  • первый взнос: 30%;
  • ставка: 17,25%.

При помощи онлайн-сервиса расчета ипотеки на сайте Тинькофф можно узнать, какие банки-партнеры могут предоставить кредит без первого взноса. Для этого необходимо выставить в поле «Первоначальный взнос» цифру ноль. Заявка о подобном роде кредитования будет рассматриваться в индивидуальном порядке.

Решение по выдаче кредита без первого платежа банковский кредитный комитет принимает, учитывая справки и документы каждого конкретного клиента.

Требования к заемщикам

Чтобы получить ипотеку от Тинькофф банка, нужно соответствовать некоторым требованиям:

  1. Возраст 21-75 лет.
  2. Общий стаж – 1 год и более.
  3. Срок работы на текущем месте – 1 месяц и более.
  4. Необходимо иметь поручителя, которым может стать член семьи.
  5. Для бизнесменов необходимо, чтобы предприятие работало больше года.

В договоре участвуют не более четырех человек.

Оформление заявки

Офрмление заявки на ипотеку на сайте Тинькофф

Заявка оформляется на официальном сайте Tinkoff. К ней нужно прикрепить:

  • анкету, образец которой есть на сайте;
  • копию трудовой книжки;
  • копию паспорта;
  • справку о доходах.

В выдаче ипотечного кредита может быть отказано, если потенциальный заемщик не имеет на данный момент постоянного дохода, который позволил бы ему погашать долг.

Способы погашения

Поскольку Тинькофф выступает только в роли посредника, то все условия погашения кредита будут полностью зависеть от банка-кредитора. К наиболее распространенным вариантам относятся:

  • наличными в кассе банка;
  • наличными через терминалы;
  • перевод на спецкарту в банкомате;
  • межбанковский или внутрибанковский перевод.

Штрафные санкции также у каждого банка свои.

Преимущества ипотеки от Tinkoff Bank и отзывы клиентов

Мнение клиентов про ипотеку Тинькофф

Для обычных клиентов оформление ипотеки через посредника, коим является Тинькофф? имеет такие преимущества:

  1. Простота оформления. Желающий оформить ипотечный кредит должен просто заполнить анкету и приложить копии требуемых документов.
  2. Общение с банками-партнерами, поиск возможных предложений выполняет Тинькофф.
  3. Заемщик не беспокоится за страховку, так как это тоже работа посредника.
  4. Есть возможность сэкономить определенный процент по кредиту (до 0,25%) благодаря партнерским программам.
  5. Прибыль от сделки при ипотеке Тинькофф банк получает не от заемщика, а от банка-кредитора в виде процентов.
  6. Существует возможность выбора банка, так как заявка отправляется сразу всем партнерам.

Оценить реальную работу Тинькофф Банк ипотеки легко с помощью отзывов людей, которые оформляли кредит на недвижимость с помощью этого финансового учреждения.

Иван, программист.

Слышал об ипотеке с помощью этого банка. Воспользовался. Очень удобный сервис, документы можно отправить онлайн. Процедура получения кредита заняла всего дней 10. Внимательные сотрудники банка.

Лилия, маркетолог.

Оформляли ипотеку с сестрой. В банк ездить не приходилось, что удобно. Подали документы дистанционно и оставили заявку. Из предложенных банков выбрали один. Нам назначили персонального менеджера, который помогал подобрать квартиру. Сделка подписывалась в отделении банка-кредитора.

Отзывы клиентов про ипотеку от банка Тинькофф

Валерий, строитель.

Отправил заявку на ипотеку в Тинькофф Банк, чтобы протестировать сервис. При этом сам узнавал у разных банков условия кредитования жилья из отзывов клиентов. Но через 2 недели получил несколько интересных предложений от Тинькофф Банка и прекратил самостоятельный поиск. Получил скидку по партнерской программе.

Василий, предприниматель.

Недоволен работой банка. Халатно отнеслись к рассмотрению моей заявки. Сперва сказали, что кредит мне дадут, и я внес залог продавцам. Но затем оказалось, что не заметили один непогашенный мною потребительский кредит и отказали в выдаче ипотеки. Потратил только время и силы.

Многие клиенты, которые воспользовались услугой Тинькофф ипотеки, остались довольны предоставленными услугами, главным образом благодаря качественному сервису. Однако есть и исключения, причина недовольства обычно в том, что заемщик неверно оформил заявку или скрыл о себе сведения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *